Haksız rekabet nedir ?

Bir süre önce tamamen amatörce ve ücretsiz olarak hizmet sunduğum www.isbenibulsun.com adlı bir kariyer sitesi kurmuştum. Bu siteyi, bir dostumdan ilham alarak oluşturmuştum ve kısa süre içinde Türkiye'nin dört bir yanından insanlar iş bulup çalışmaya başladılar. Zaman zaman, iş arayanlar ve işverenler bana ulaşarak, "Sayenizde güzel bir iş buldum, çalışıyorum. Çok teşekkür ederim!" diyerek minnettarlıklarını iletiyorlardı. İnsanların iş bulmalarına ve mutlu olmalarına şahit oldukça, ben de daha fazla mutlu oluyordum.

Aynı şekilde, işyerleri de siteme ulaşarak kaliteli ve kalifiye elemanlar bulabildikleri için teşekkürlerini iletiyorlardı. Kariyer sitemizde, 15.000 iş arayan üye ve 3.500 kayıtlı işyeri üyesi bulunuyordu.

Ancak, benim gibi amatör bir girişimci olan ve bu siteyi kurmama ilham veren dostum, büyük kariyer siteleri tarafından Çalışma Bakanlığı'na şikayet edildi. Bakanlık, şikayet üzerine, hem yüksek bir para cezası uyguladı hem de siteyi kapattı. Suç olarak ise, ücretsiz iş ve işçi bulmaya aracılık ediyormuşuz. 

Dostumun yaşadığı bu durumu duyduğumda, hemen Pendik İş ve İşçi Bulma Kurumu’na giderek müdüre, www.isbenibulsun.com adlı amatörce kurduğum kariyer sitesini ve insanlara ücretsiz iş ve eleman bulmalarında nasıl yardımcı olduğumu anlattım. "İş arayanlara ve eleman arayanlara ücretsiz aracılık yapmam suç mu?" diye sordum. Müdür bana, "Evet, suçtur. Kariyer siteleri sitenizi tespit edip bize bildirirse, hem para cezası keseriz hem de sitenizi kapatırız. Ücretsiz iş ve eleman bulmaya aracılık yapamazsınız çünkü profesyonel kariyer sitelerine karşı haksız rekabet oluşturuyorsunuz. Ya izin alıp ücretli olarak bu hizmeti sunabilirsiniz, ya da sitenizi derhal kapatmanız gerekir." dedi.

Müdür, "Sitenizin varlığından şimdi haberim oldu. Bundan sonra müdahale etmezsem, ben de suç işlemiş olurum" şeklinde bir açıklama yaptı. Ruhsat alma prosedürünün çok uzun ve meşakkatli olduğunu görünce uğraşmak istemedim ve sitemi kapattım.

Ancak bugün, mülk sahiplerinin ilanlarını ücretsiz olarak yayınlayan sayısız ilan sitesi mevcut. Bu siteler, alıcı ile satıcı arasında aracılık yapıyor, ama onlara herhangi bir ceza uygulanmıyor. Peki, bu siteler emlakçılara karşı haksız rekabet suçu işlemiyor mu?

Bu konuyu, İstanbul Ticaret Odası’nın bir seminerinde, divanda bulunan ve maalesef şu an ismini hatırlayamadığım bir hukuk profesörüne de sordum. Kariyer sitemin haksız rekabet nedeniyle kapatıldığını, aynı şekilde mülk sahiplerinin ilanlarını ücretsiz olarak yayınlayan ilan sitelerinin de emlakçılar karşısında haksız rekabet suçu işleyip işlemediğini sordum. Profesör, divandan kurula hitap ederek, "Mülk sahiplerinin ilanlarını ücretsiz olarak yayınlayan sitelerin bu eylemi kesinlikle ücretsiz aracılıktır ve haksız rekabet suçu işlemektedirler. Şikayet olmadığı sürece bu siteler bu işi yasalmış gibi yapmaya devam edeceklerdir." dedi.

Profesör, bana dönerek "Siz gelin, davanızı üstlenmeye hazırım" şeklinde de bir teklif yaptı. Hatta yemek arası verildiğinde, aynı profesörle birlikte Turyap’ın sahibi Azmi Bey ile birlikte yürüyerek yemek salonuna kadar gittik ve aynı masada yemek yedik, çay içerek epey bir sohbet imkanımız olmuştu.
 
Şimdi soruyorum, bu haksız rekabet suçu işlemeye devam eden ilan sitelerine kim dur diyecek? Odalarımız, derneklerimiz, federasyon ve konfederasyonlarımız neyle meşgul, çok merak ediyorum...!
Saygılarımla,
Aziz Kaçmaz
...........................................

''Akıllı insan aklını kullanır, daha akıllı insan başkalarının aklını da kullanır''

Türkiye'nin en hızlı büyüyen emlak bayilik zinciri olan Kaçmaz Emlak bayiliği,

Aynı zamanda en uygun ve en ekonomik bayilik imkanlarını sunan, en karlı bayilik zinciridir. 
..............................................

Bayilik veren emlak şirketlerin
Ofis sayıları: 

20.02.2025 tarihli Web sitelerinden alınmıştır.

01- Turyap.................  336 Ofis
02- Remax..................335 Ofis
03- Coldwell Banker....220 Ofis
04- Kaçmaz Emlak....175 Ofis
05- Realtyworlde........161 Ofis
06- Altınemlak............131 Ofis
07- Century 21...........101 Ofis
08- Redstone ............ .80 Ofis
09- Premar............ .....46 Ofis
10- Era Türkiye.........  40 Ofis
11- Eskidji ............... . 35 Ofis
12- Keller Williams .....31 Ofis
..............................................................

Emlak Bayilik Ücreti
Aylık : 1.500  TL

-Bayilerimizin, cirolarında pay almıyoruz!
-Bayilerimize, ücretsiz online emlak otomasyon web sitesi veriyoruz!
-Bayilerimize, ücretsiz SMS veriyoruz!
-Bayilerimize ve çalışanlarına sürekli ücretsiz eğitimler veriyoruz! 

Bayilik & Franchise almak için:
Remziye OCAK: 0546 544 64 17
Aziz KAÇMAZ  : 0532 212 13 91 

Adres: Uğurmumcu Mah. Şeyh Şamil Cad. Kadıköy Aydınlar C-blok No: 26/3 Kartal / İstanbul