Toprağı verimli kullanma yasası çerçevesinde Tarım Bakanlığı,
Verimli olan küçük parselleri (tarlaları) toplulaştırarak (birleştirilerek) büyük parseller, tarlalar oluşturularak daha ekonomik ve daha verimli araziler ortaya çıkarmakta ve sınıflandırmaktadır.
Başlıca sınıfları şöyledir:
1- Mutlak tarım arazileri,
1.Sınıf ekilebilir sulu yada kuru tarım ama toprağı kaliteli ve ekilebilir verimli toprağa sahip araziler, Mutlak tarım arazisi sınıfında değerlendirilir ve kesinlikle imara açılamazlar. 20.000 m2 den aşağı bölünemez ve birden fazla kişiye ( ortağa) satılamazlar
2- Marjinal tarım arazileri:
2. Sınıf bir toprak yapısı bulunan ve geleneksel tarımın yapıldığı pekte verimli olmayan kuru yada konumu itibariyle eğimli araziler marjinal araziler sınıfında değerlendirilir ve bu arazilerde imara açılmadığı gibi
20.000 m2 altında bölünemezler, birden fazla kişiye ( ortağa) satılamazlar.
3- Özel ürün arazile
Tpoğrafik sınırlamaları nedeniyle yöreye adapte olmuş bitki türlerinin tamamının tarımının yapılamadığı ancak özel bitkisel ürünlerin yetiştiriciliği ile su ürünleri yetiştiriciliğinin ve avcılığının yapılabildiği, ülkesel, bölgesel veya yerel önemi bulunan arazilerdir.
4- Dikili tarım arazileri,
Mutlak ve özel ürün arazileri dışında kalan ve üzerinde yöre ekolojisine uygun çok yıllık ağaç, ağaççık ve çalı formundaki bitkilerin tarımı yapılan, ülkesel, bölgesel veya yerel önemi bulunan arazileri,
Bu arazilerde 5.000 m2 den aşağı bölünemezler ve birden çok kişi (ortaklı) satılamazlar
Arazi nedir ?
Üzerinde yerleşim yeri bulunmayan, boş kara parçasına verilen genel isim
Ada nedir ?
Çevresi kamuya ait cadde, sokak, yol, kanal, ark, dere, gibi doğal ve yapay sınırlarla, kadastro çalışma alanı sınırı ile veya Devlet Demir Yolları arazisi ile çevrili parseller topluluğuna kadastro adası denir.
Arsa nedir ?
Arsa, üzerine çeşitli yapı türlerinin yapılmasına uygun hale getirilmiş resmi imar parselidir.
Belediyelerce parsellenen ve doğrudan belediyelerin sınırı kapsamında yer alan, hem imara hem de yerleşime açık olan yeryüzü parçasını ifade eder.
Pafta Nedir?
Büyük arazilerin yerini ve konumunu belirlemek için araziler, küçücük haritalarla belirlenir ve bu küçük haritalara pafta denir.
İmar Nedir ?
Paftalar imara açıldığında bu seferde paftalar içerisinde adalar oluşturulur ve adalar içinden de imar parselleri oluşturulur
..............................................
''Akıllı insan aklını kullanır, daha akıllı insan başkalarının aklını da kullanır''
Türkiye'nin en hızlı büyüyen emlak bayilik zinciri, Kaçmaz Emlak bayiliği,
Aynı zamanda en uygun ve en ekonomik bayilik sistemidir.
Kaçmaz Emlak
Bayilik Ücreti
Aylık : 1.500 TL
-Bayilerimizin, cirolarında pay almıyoruz!
-Bayilerimize, ücretsiz online emlak otomasyon web sitesi veriyoruz!
-Bayilerimize, ücretsiz SMS veriyoruz!
-Bayilerimize ve çalışanlarına sürekli ücretsiz eğitimler veriyoruz!
Bayilik & Franchise almak için:
Remziye OCAK: 0546 544 64 17
Aziz KAÇMAZ : 0532 212 13 91
...........................................................
Bayilik Veren Firmaların,
2025 şubat itibariyle
Ofis sayıları:
-Turyap Şubat Ayı ofisleri: 336
Temmuz Ayı ofisleri:342
-Remax Şubat Ayı ofisleri: 335
Temmuz Ayı ofisleri:328
-Coldwell Şubat Ayı ofisleri:220
Temmuz Ayı ofisleri:244
-Kaçmaz Emlak Şubat ofis:175
Temmuz Ayı ofis: 204
-Realtyworld Şubat Ayı ofis:161
Temmuz Ayı ofis:158
-Altınemlak Şubat Ayı ofis:131
Temmuz Ayı ofis:138
-Century21 Şubat Ayı ofis.101
Temnuz Ayı ofis:106
-Redstone Şubat Ayı ofis:..80
Temmuz Ayı ofis:.79
-Premar Şubat Ayı ofisleri:.46
Temmuz Ayı ofisleri:.46
-Era Türkiye Şubat Ayı ofis:40
Temmuz Ayı ofis:65
-Keller Williams Şubat Ayı:.31
Temmuz Ayı:.29
