Aziz bey, Merhaba. Bir daire aldık, arsa payı ve payda hakkında bir bilgiye sahip olmadığımdan, internette araştırma yaparken yazılarınızı gördüm. Almış olduğum daire 14 yıllık ve tapumda hisse pay ve payda olarak şöyle bilgiler bulunuyor: Arsa payı 41676...
İsmail bey merhaba.  Dairenizin Arsa Payını, Merak Ediyorsunuz. Öncelikle yeni almış olduğunuz daireniz hayırlı olsun, güle güle oturum. Maalesef Tapu Kadastro bu konuya duyarsız kalıyor. Bence Emlakçılar odası bu konuya müda...
4 gün sonra evimin satışını yapacağım. 1 hafta önce emlakci aracılığı ile satış sözleşmesi yapıldı. Sözleşmeyi okumadan imzaladım. Kiracının isteği ile eve klima, yatak odasına 5 kapılı dolap ve sineklik yaptırdım. Ev 8 aydır boş. Alıcıya bu şekilde göst...
Evin demirbaş tanımı, taşınması zor/sabit unsurları kapsar. Klima, dolap ve sineklik durumu şöyle: Klima Binaya monte edilen split klimalar genellikle demirbaş sayılır. Taşınabilir portatif klimalar ise demirbaş kapsamına girmez. S...
Merhaba , Kasım ayı itibariyle bir dairede kiracı konumundayız. 2 sorum bulunuyor , yardımcı olabilirseniz çok sevinirim :) 1- Aşağı katımızda yer alan dairenin ebeveyn banyosuna su sızıntısı gerçekleşiyormuş. Çözüm için sucu çağırıldı ev sahibini...
Ceren Hanım Merhaba, Sorularınızı net ve anlaşılır şekilde yanıtlamaktan memnuniyet duyarım. Türkiye’de kiracı ve ev sahibi sorumlulukları 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nda açıkça düzenlenmiştir. İşte detaylı cevaplar:...
Aziz bey merhaba, Brüt M2 hesaplamayı araştırırken bir sitede mail adresinizi gördüm. Rica etsem, ekte paylaşmış olduğum bilgilere göre dairenin brüt metrekaresini söyleyebilir misiniz ? Dairemin tapusunda , binanın arsası: 842,88 Ayrıca 28 / 842...
Gökmen bey merhaba; Yukarıda verdiÄŸiniz bilgilerle dairenizin net veya brüt m2 sini maalesef öğrenemezsiniz. Bu tapu kadastronun bir eksiÄŸidir. Türkiye'de hiç bir konutun, iÅŸyerinin, fabrikanın, apartımanın, villanın kısacası hiÃ...
Aziz Bey Merhaba; Öncelikle bu gibi konularda ender bilgileriniz için çok teşekkür ederiz. Ben Avcılar da arsa tapulu 5.KAT bir daire alma niyetimiz oldu. Fiyatı 140.000 TL ancak tapu ile ilgili çok fazla bilgimiz yok.Elimdeki tapu bilgileri, VASFI...
Yavuz bey merhaba, Söz konusu dairenin binası ve daire kaçak yapıdır ve krediye uygun değildir. Çünkü daireye isabet eden arsa payı: 18 m2 dir Bir daireye 18 m2 arsa payı düşüyorsa, o daire ve o bina kaçak demektir. Yarın yıkı...
Merhaba, yeni bir daireye taşındım, iskan yokmuş. Taşındıktan sonra söylendi, iskan alınmadan elektrik ve su yu üzerime nasıl alırım. yada müteahhite nasıl bir yaptırım uygulayabilirm. yardımcı olur musunuz....
Eren bey merhaba, Taşınmış olduğunuz daire eski bir yapı ise, hiç bir sorun yaşamazsınız. Ama daireniz yeni yapılmış bir yapıda bulunuyorsa, iskanı da alınmadıysa, suyunuz maalesef ferdileşmiyor ve inşaat sayacından ve inşaat ...
Binamızın arsası toplam: 908,42 dir. Arsa payı bölümünde ise 5/354 arsa paylı şeklinde yazıyor. Buna göre dairemiz kaç metre karedir.?...
Sayın Gurbet AteÅŸ merhaba, VerdiÄŸiniz bilgilerle ancak dairenize isabet eden arsa payınızı bulabiliyoruz. 908 / 354 =2.564 x 12.824  kısacası dairenize düşecek olan arsa payınız 13 m2 ve bu çok az bir arsa payıdır. Belliki binanÄ...
Aziz bey iyi günler, yakın zamanda bir ev aldık brüt 180 m2, net 160 m2 dendi. Tapuda arsanın yüz ölçümü, 661 m2 yazıyor. Arsa payı: 20/260 görünüyor. Daire değeri 110.000 TL oysa biz daireyi 150.000 TL ye aldık. Bu evin gerçek m2 si nedir? Bir türl...
Pınar hanım merhaba, maalesef bağımsız bölümlerin, yani konut yada işyeri tapu senetlerinde  metre kareleri yazılmamaktadır. Dolayısıyla kötü niyetli satıcılar, alıcıları rahatlıkla yanıltabiliyor, kandırabiliyor ! Bunun a...
Bir yakınım yakın zamanda kat mülkiyeti olan çekme bir kat satın aldı. tapuda arsanın ölçümü 191,50 m2 arsa payıda 18/250 ...bu evin kaç metrekare olduğunu nasıl hesaplıcaz? tapuda bulunan ölçüler ne ifade ediyor? yardımcı olursanız seviniirm....
Serap hanım merhaba, Yukarıda vermiş olduğunuz bilgilere göre, ana yapının arsası yani binanın üzerine yapıldığı arsa,  191,50 m2 olduğu anlaşılıyor. Bu hesaba göre sizin dairenize isabet eden arsa payı 191.50/250x18 =13.788 m...
