Kaçmaz Emlak TV Reklamları, Sinem Fıstıkoğlu Sansürsüz
Emlakçılıkta Staj
Kaçmaz Emlak TV Reklamları İpek Özbey İle Nokta Atışı
Emlakçılıkta Sözleşmeli İşletme Nedir
Merhaba, tek tapusu olan kat mülkiyetli alanın 15 metrekaresi dükkan ve 50 metrekaresi daire olarak kullanılıyor. İki alana ait tek tapu ile satılık ilanı nasıl verebilirim? Tek tapuyu dükkan ve daire olarak iki ayrı tapu haline getirebilmek için hangi...
Zeynep Hanım, Merhaba 1. Tek tapu ile ilan vermek Elinizde tek tapu olduğu için (kat mülkiyeti veya kat irtifakı değilse), ilanı verirken “50 m² daire + 15 m² dükkân kullanım alanı olan mülk” şeklinde ifade edebilirsiniz. İ...
Merhabalar kolay gelsin aynı parselde bir dairesi ve bir Dükkanı olan kişi bunlara ayrı ayrı hibe ve kredi kullanabiliyor ama Dükkanı daireye çevirmek istiyor bu durumda da daireye ve daireye çevirmek istediği dükkan içinde hem hibe hem kredi kullanabilir...
Mehmet bey merhaba, Ancak dükkânı daireye çevirmek isteyen kişinin durumu biraz daha karmaşıktır. Mevcut bir dükkân için alınacak hibe ve kredi, bağımsız bölüm niteliğine göre belirlenmektedir. Eğer dükkân, dönüşüm sonrası...
Hisse tapulu binamız kentsel dönüşüm girecek yeni projede bodumdaki dükkan iptal oluyor projede bodrumda dükkan yok dükkan sahibine dükkanın değerini ödeyelim diyoruz ama dükkan sahibi antlaşmaya yanaşmıyor bizi inşaatı durdurmak ile tehdit ediyor bu konu...
Kentsel dönüşüm sürecinde projede bodrum kattaki dükkanın iptal olması ve yeni projede yer verilmemesi durumunda, dükkan sahibiyle yaşanan anlaşmazlıklar oldukça sık karşılaşılan bir sorundur. Sizin durumunuzda olduğu gibi, yeni pr...
Evimiz giriş katta binamız kentsel dönüşme sokmak istiyoruz ve giriş oldu için evimiz çok küçük kalacak bunun yerine dükkan olarak kentsel dönüşüme girmesini istiyoruz. Ama binadakiler dükkandan hak talep etmek istiyorlar, böyle bir hakları var mı?...
Damla Hanım Merhaba, Cevabımız, Maalesef Olacak. Ancak siz yinede aşağıdaki detaylı yazımızı okuyup, alternatif çözümler üretebilirsiniz. Saygılar. Sorunuzun Özeti: Giriş kattaki dairenizin küçük kalacağı için kentsel d...
merhabalar kolay gelsin. benim 700m2 hisseleri bir yerde 100 m2 si bana ait, bu 100m2 arsa üzerinde 3 katli evim var. ve evim köşe, ben burasi işyeri yapmak istiyorum alt katini. yapabilir miyim. yapmak için neler yapmam lazim. bina 1990 yılı yapimi. şim...
Mustafa bey merhaba, Hisseli bir arsa üzerine vaktiyle yapılmış kaçak bir yapınız mevcut olduğunu belirtmişsiniz ve bu evin alt katını dükkan yapabilirmiyim diyorsunuz. Hissedarlardan bir itiraz olmazsa sorun pek bir sorun çıkmaz. Anca...
merhaba yuzolçumu116,80 m arsa payı 220/1230 olan dukkanın metre karesı nekadardır alanı teşekkur ederım saygılarımla...
Murat bey merhaba, Tapu senetleri üzerinde maalesef bağımsız bölüm, daire, villa, apartman, dükkan, ofis han hamam vs. net yada brüt m2 karelerini yazmazlar. Tapu senetleri üzerinde dükkanınıza, dairenize isabet eden yalnız arsa ...
Tapu kaydında depo yazılı olan bağımsız bir bölüm emlakçı ofisi olur mu?...
Emlak ofisi, açmak için henüz resmi bir standart yoktur. Söz konusu depo wc ve mutfak gibi bölümleri varsa, Ayrıca görünüm itibariyle müşterinin giriş ve çıkışına uygun ve müşteri nezdinde çekici bir konumu varsa neden olması...
Benim Ayazağa bölgesinde arsa tapusu olan 260 metre kare üzerinde 2 katlı 5 adet dükkanım var. Dükkanlarımdan bir tanesini satmak istiyorum. Bunu nasıl yapacağım hakkında bilgi verirseniz çok minnettar olurum. Şimdiden teşekkürler....
Murat bey merhaba, 5 adet dükkanınızın tek tek fiyatını çıkarıp sonra fiyatlarına oranla arsa payı vereceksiniz. Örneğin: 1- Numaralı dükkan 50.000 TL olduğunu düşünelim. 2- Numaral...
iskanı alınmamış bir binada dükkan satın aldım, dükkanı yaparken projeye göre sığınaktan 15-20 metre kısıp dükkanı büyük yapmışlar. dükkanın tuvaletini de bu bölüme yapmışlar. dükkan kullanımı açısından nasıl davranmamı tavsiye edersiniz? ileride bu bölüm...
Atakan bey merhaba, Ülkemizde insanlar emlak alırken maalesef genelde sahibinden, daha hesaplı alırım düşüncesiyle sahibinden almayı tercih ediyorlar. Oysa sahibinden daha pahalı ve ayrıca kamufle edilmiş sorunlarıyla birlikte satı...
Merhaba işlerinizin hayırlı olmasını dilerim. Dükkan tapulu daire satın almak istiyorum bina yaşı 10-15 arası 55.000 TL 75 m2 İstanbul'da, alacağım dükkan tapulu daireyi, daire tapusuna dönüştürebilir miyim? Bunun hakkında karşımıza çıkacak olumsuzl...
Merhaba serhat bey, yukarıdaki işlem tam bir şark kurnazlığı ile gerçekleştirilmiş ayıplı ve kusurlu bir işlemdir. O binanın altındaki dükkan para etmeyince, açık gözler, uyanıklar orayı daireye çevirmiş ve satmışlar. Şim...
