Merhabalar. Benim kat mülkiyet tapulu ve neti 50 m2 olan dairemin tapusunda yüzölçümü 85 m2 ve arsa payı kısmında da 20/100 yazmaktadır. Şimdi buradan hesapla arsa payım 17 m2 Çıkmaktadır ki, siz de buna düşük demektesiniz. Burası 6 daireli...
Sorunun Özeti Kat mülkiyet tapulu, net 50 m² olan bir daireniz var. Tapuda "yüzölçümü" 85 m², arsa payı ise 20/100 olarak görünüyor. 6 daireli apartmanda, arsa payınız hesaplanınca 17 m² çıkıyor ve bunun düşük olduÄŸunu düÅ...
İstanbul da bodrum katta 40 m2 dairem var. Kentsel dönüşüm çerçevesinde yan apartmanlar dönüşüme onay vermediği için benim dairem apartman girişi olacak ve daireme karşılık daire alamayacağım belirtildi. Bu bilgi doğru mu zemin veya bodrum katlara daire v...
İstanbul’da bodrum katta 40 m² dairenizle ilgili kentsel dönüşüm kapsamında karşılaşabileceğiniz durumlar: Arsa payınız, mevcut bağımsız bölümünüzün niteliği ve yeni projedeki planlamaya göre değişir. Sorduğunuz gibi, b...
Hocam Öncelikle Merhaba. Hocam çatı katı 1 dairemiz var, yüz ölçümü 366 m2 Hisesi 1/610 Hisseye düşen payda 0,60 M2 Hocam kiradan kurtulmak için almalı mıyım sizce Fiyatı uygun...
Önermiyoruz, Ama Yinede Hesap Kitap İşi... Merhaba, çatı katı dairenizle ilgili verdiğiniz bilgiler ve mevcut piyasa koşulları ışığında değerlendirme yapmak gerekirse; Çatı Katı Daire Alımı Avantajlar ve Dezavantajlar Avan...
4 katlı ve11daire olan binamızın 760 metre kare arsası var kentsele girecek .4 katın üzerine bir buçuk kat daha yaptırabiliyormuyuz. Bilgi verirmisiniz .teşekkür ederim....
Kentsel Dönüşümde Kat Artışı ve Mevzuat Kentsel dönüşüm kapsamında mevcut binanızı yıkıp yeniden yaptırmak istediğinizde, kaç kat ve kaç daire yapılabileceği tamamen arsanızın bulunduğu bölgedeki imar planı koşullarına v...
Merhabalar Kocaeli'nde bir arsamız var 284m² müthait kat karşılığında yapmak istiyor taks 0.35 kaks 1.40 müthait çift daire olmaz dedi 6 daire çıkıyormuş bana yüzde 40 veriyor bende üst dubleks ve altındaki daireyi almayı düşünüyorum şuan kesin olan birş...
Şafak bey Merhaba. Sorunuz oldukça detaylı ve önemli noktalar içeriyor. Size hem teknik hem de pratik açıdan açıklayıcı bir yanıt vermeye çalışacağım. 1. TAKS ve KAKS Nedir, Ne Anlama Geliyor? TAKS (Taban Alanı Katsayısı): Ar...
Merhaba binamızın arsası 286.15 m2 Arsa payı 10/108 Dairemize 26 m2 arsa payı var normal mi ?...
Dairenizin arsa payı hesabı şu şekilde yapılır: Toplam arsa: 286,15 m² Sizin arsa payı oranınız: 10/108 Hesaplanan arsa payı: 286,15 × (10/108) = 26,50 m² Sizin tapunuzda yazan arsa payı ise 26 m². Hesaplanan değer ile sizin a...
Merhabalar 2200 M2 Arsanın KAKS: 1.00 bir olan bu arsadan 40 M2 bir hisse alsam müteahhit tarafından şahsıma ne verilebilir yazarsanız sevinirim selamlar...
2200 m² Arsa, KAKS: 1.00, 40 m² Hisse – Müteahhitten Alabileceğiniz Pay Soru Özeti: 2200 m² arsanın KAKS (Emsal) değeri 1.00. Bu arsadan 40 m² hisse alırsanız, kat karşılığı inşaat yapılırsa müteahhitten şahsınıza ne kadar d...
4 gün sonra evimin satışını yapacağım. 1 hafta önce emlakci aracılığı ile satış sözleşmesi yapıldı. Sözleşmeyi okumadan imzaladım. Kiracının isteği ile eve klima, yatak odasına 5 kapılı dolap ve sineklik yaptırdım. Ev 8 aydır boş. Alıcıya bu şekilde göst...
Evin demirbaş tanımı, taşınması zor/sabit unsurları kapsar. Klima, dolap ve sineklik durumu şöyle: Klima Binaya monte edilen split klimalar genellikle demirbaş sayılır. Taşınabilir portatif klimalar ise demirbaş kapsamına girmez. S...
Merhaba öncelikle verdiğiniz hizmet için teşekkür ediyorum.1 yıl önce aldığım kat mülkiyetli Tapu bilgilerime göre hesaplama yapınca bana düşen arsa yapı yaklaşık 3,798 olarak çıktığını fark ettim Çok düşük olan bu durum nasıl düzeltebilirim, ne yapab...
İlhan bey merhaba, Tapunuzda arsa payınızın çok düşük çıkması önemli bir konu ve birçok daire sahibi tarafından zaman zaman karşılaşılan bir durumdur. Sizin için bu konuyu detaylıca açıklayayım: 1. Arsa Payı Nedir? Arsa p...
Merhaba bizim bir dairemiz var. Evin tapusu babaanne ve dede üzerine ortak. Dedemi 6 yıl önce kaybettik. 1. Sorum babaanne evde kendi hakkı olan tapuyu torununa devretmek istiyor. Yaşından dolayı bir sorun oluşturur mu? Veya bunu bağış yoluyla yapabilir m...
Babaannenizin tapu devri ve satış işlemleriyle ilgili sorularınızı yasal süreçler ve koşullar çerçevesinde cevaplandıralım: 1. Babaannenin Tapuyu Torununa Devretmesi Bağış yoluyla devir mümkün mü? Evet, babaanneniz bağış (h...
