A B C Ç D E F G H I İ J K L M N O Ö P R S Ş T U Ü V W Y Z
ARA
Tapu işlemleri nasıl yapılır
1- Tapu fotokopisi ile tapu dairesine baş vurulur. Tapu dairesinde emlak üzerine konmuş her hangi bir şerh var mı? 2-Tapu fotokopisi ile belediye imar müdürlüğüne baş vurularak belediyede, bina üzerinde konmuş her hangi bir şerh var mı ?
Tümünü oku >>
15.05.2013
5287 kişi okudu.
15.05.2013
5287 kişi okudu.
Aile Konutu nedir?
Aile konutu, ailenin devamlı olarak ikametine ayrılan konuttur. Buna göre; yerleşim yeri, bir ailenin sürekli kalmak niyetiyle oturduğu yerdir. Bir ailenin aynı zamanda birden fazla yerleşim yeri olamaz.
Tümünü oku >>
15.05.2013
2442 kişi okudu.
15.05.2013
2442 kişi okudu.
Satış vaadi ne demektir?
Taşınmazın satışının bir başkasına vaad edilmesidir.Satış vaadi taşınmazın kesin satışı demek değil,satış yapma taahhüdüdür.
Tümünü oku >>
15.05.2013
2504 kişi okudu.
15.05.2013
2504 kişi okudu.
Satış işleminde gerekli belgeler nelerdir?
Alıcı ve satıcının nüfus cüzdanı. Satıcının 1 adet, alıcının 2 adet fotoğrafı ( son altı ay içerisinde çekilmiş.) Alıcı ve satıcının vergi numaralarını gösteren Vergi Dairesi'nden alınmış belge.
Tümünü oku >>
15.05.2013
2853 kişi okudu.
15.05.2013
2853 kişi okudu.
Satış bedeli nasıl belirlenir?
Gayrimenkulun emlak vergi beyannamesinde gösterilen değer Maliye Bakanlığı'nca açıklanan oran ile çarpılarak satış bedeli belirlenir, deniyor amma gerçek hiçte öyle değil !
Tümünü oku >>
15.05.2013
2592 kişi okudu.
15.05.2013
2592 kişi okudu.
Eşe yapılan satışta şuf'a hakkı kullanılabilir mi?
Ortak mülkiyetin paydaşı, payını karı ve kocaya, çocuklarına veya akrabaya temlik ederse, görünüşte satış sözleşmesi yapılsa bile gerçekte miras hukuku ile ilgili amaç ya da bağış düşüncesi varsa şuf'a hakkı kullanılamaz
Tümünü oku >>
15.05.2013
3247 kişi okudu.
15.05.2013
3247 kişi okudu.
Satış işleminde istenen belgeler;
1-Tapunun aslı veya fotokopisi 2- Mal sahibi/Vekilinin ve Alıcının fotoğraflı nüfus cüzdanları. Kimliklerin üzerinde T.C. kimlik no olmalıdır. Yoksa internetten T.C Kimlik numarası çıktısı olmalı.
Tümünü oku >>
15.05.2013
2414 kişi okudu.
15.05.2013
2414 kişi okudu.
Satış işleminde harç oranı nedir ?
Satış için beyan edilen değer üzerinden alıcıdan: %2 Satıcıdan: %2 olmak üzere toplamında: % 4 alım, satım ayrıca 165 TL döner sermaye adı altında ücret alınıyor. Emlakçılığa ilk başladığım 1985 yılında döner sermaye diye bir şey yoktu
Tümünü oku >>
15.05.2013
2202 kişi okudu.
15.05.2013
2202 kişi okudu.