Merhabalar yeni bir daireye 8 ay oldu taşınalı taşınırken 2 3 aya elektrik su ayrılacak dendi. ama binanın iskanı olmadığından bunları ortak kullanımla herkese pay ederek ödüyoruz. Bina yeni 2 senelik ama bir türlü iskanı almıyorlar. Arazi sahibiyl...
Ümit bey merhaba Mütahit, yasal prosedürlere uymadığı ve mülk sahibine vermiş olduğu taahütlreri, yerine getirmediği için, bundan dolayı tüm bağımsız bölüm sahipleri, bir mağduriyet yaşadıklarını ifade etmişsiniz. Maal...
Merhaba antalyadan yazıyorum Varsak karşıyakada bir parselimiz var üzerinde gecekondu mevcut yerimiz 411 metre kare malesef ki 20 cm yüzünden 3 kat olcağı yere 2 kat oluyor yerimiz yani kat kaybı yaşıyoruz bunun bir çözümü varmı ? birde yanımızda bitişik2...
Oğuzcan Bey merhaba, Arsanızın 20 cm2 eksiliğinden dolayı bir kat kaybınızın olduğunu yazmışsınız, sanırım belediye size gerekçeli bilgiyi vermiştir. Arsaların birleşmesine gelince, Belediyeler genelde komşu parsellerlerin bi...
slm kardeşim antalyadan yazıyorum .antalya ili korkuteli ilçesinden 2002 yılıda kooperatif olarak 26900 m2 lik bir tarla üzerinden 11000 m2 aldık. 22 hissedar aramızda paylaşarak yayla evleri yaptık. kooperatifin süresi dolduğu için kooperatif fesih oldu....
Erdoğan bey merhaba; Siz hissedarlar olarak aranızda gayri resmi bir paylaşımda bulunmuş olabilirsiniz, ancak bunun resmiyette bir değeri yoktur. Hissedarınız, olayı farkındadır. Dolayısıyla ortaklığın giderilmesi davası açmış...
Merhaba, bizim hisseli parsel üzerinde 3 katli evimiz var. Ama anladığım kadarıyla giriş katın dışında ki 2. ve 3. kat görünmüyor. Biz 3 kardeş olarak hepimiz ayrı ayrı tapularımızı almak istiyoruz. Bunun için ne yapmalıyız?...
Ayten Hanım merhaba, Anlaşılan binanız kaçak yapılmış bir yapıdır. Dolayısıyla kat irtifak tapusu, yada kat mülkiyet tapusu almanız mümkün değildir. Üç kardeş nüfus cüzdanlarınızla ve tapu senedinizle birlikte tapu dairesine ...
Evim var çıplak tapusu bende, fakat vekalet yoluyla bilmeden intifa koyma yetkisi vermişim.! Öncelikle İntifanın ne anlama geldiğini bilmiyordum. Dalavereyle evimin üstüne intifa koymuşlar. Şu an evimin kirasını erkek kardeşim alıyor. Evimi kullanamıyorum...
Sevgi Hanım merhaba, İntifanın ne demek olduğunu iş işten geçtikten sonra öğrenmiş olman, üzücüdür. Oysa o vekaleti düzenleyen Noterin bunu sanan anlaşılır bir şekilde ve anlayacağın bir dille ifade etmesi gerekiyordu.Ama maales...
Riskli yapı kararı kesinleşmesinden sonra kat maliklerince alınan değerleme raporunun ileride oluşacak şerefiye farkları için delil yeterliliği var mıdır ? 1/13 paylar şeklinde mülkiyet oluşturulmuş apartmandaki bazı dairelerin 2 cephesi bazılarının ise 3...
Mustafa bey merhaba, Anladığım kadarıyla tüm bağımsız bölümlerin arsa payları : 1/3 şeklinde eşit paylaştırılmış. Ayrıca ana gayrimenkulün, yani binanın arsasının kaç m2 olduğunu yazmadığınız için bağımsız bölümler...
Soru ? 3 blok 32 dairelik bir apartmanda oturuyoruz. sadece biz 1. blokun merdivenlerin bulunduğu iç alanı boyatmak istiyoruz. Bizim blokta kapıcı dairesi var ve yönetim kapıcı dairesinin payını da siz ödeyeceksiniz diyor, bu doğru mudur? Kapıcı dairesi,...
Özlem hanım merhaba, 3 blok, tek 1 parsel üzerine kurulmuş ise, yani tek bir parsel üzerine 3 blok yapılmış ise. Site yönetimi kuralı geçerli olur. Tüm giderlere ve kararlara 3 blokun katılma zorunluluğu vardır. Hiç bir blok kendi b...
Yazlık bir sitede dairem var. Yönetici her şeyi eşit bölüyor. Benim tapum da 7 adet bina ve yüz ölçümü 4.088 m2 yazıyor. benim arsa payım da 7/224 yazıyor. Aidat bölümü için bir örnek yapabilir misiniz ? Teşekkür ederim...
Gülsüm hanım merhaba, Tapunuzda 7 adet bina yazmışsınız, toplamda kaç daire olduğunu belirtmediğiniz için, arsa payları eşitmi değilmi belli değil.! Ancak arsa payınız oldukça yüksek olduğunu söyleyebilirim. 4088/224x7 =127.75 ...
Ankara Ayvaş'ta 250 m2 bir arsam var -Kaks (Emsal) % 0.30 -Gabari: Serbest -İmar durumu: Konut -Tapu durumu: Müstakil parsel -Kaç daire yapılır ve daireler kaç metre kare olur Saygılarımla......
Enes bey merhaba, 250 m2 imarlı arsanızın, Kaks ( Emsal ) 0.30 olduğunu belirtmişsiniz. Bu imara göre ancak bahçeli, bir ev veya villa yapabilirsiniz. Vermiş olduğunuz bilgilere göre : 250 m2 x 0.30 = 75 m2 bahçeli bir ev yapılabilir...
Merhaba, bir müteahit ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptım. Bitirmesi için ruhsat tarihinden itibaren 36 ay şart koydum. Fakat müteahhit durmadan, ruhsat yenilip duruyor. Bu surenin uzamasına bir neden midir? Yoksa ilk ruhsat tarihimi geçerlidir?...
Ali bey merhaba Sözleşmeniz ilk ruhsat tarihinden itibaren geçerlidir. Anlaşılan inşaat, firmasının ya inşaatı yapacak parası yok, yada yapacak daha önemli işleri var; önceliği o işlere veriyor. Dolayısıyla almış olduğu inşa...